Lepo prenovljeno podeželsko posestvo z več objekti na sončni in mirni lokaciji v vasi Podmelec, nad dolino Baške grape, tik južno od južne meje Triglavskega narodnega parka. Posestvo ponuja popolno zasebnost, čudovit panoramski razgled in skoraj 1,3 hektarja zemljišča, ki vključuje gozd, sadovnjak in vrtove. Hiša ima 108,3 m² neto notranje površine in je razporejena v treh etažah. V pritličju so kuhinja s shrambo, dnevna soba in vinska klet z zunanjim vhodom. V prvem nadstropju sta dve spalnici in kopalnica, v mansardi pa še dve dodatni spalnici in druga kopalnica. Glavna spalnica je opremljena s klimatsko napravo. Hiša je bila v celoti prenovljena med letoma 2011 in 2015 v sodelovanju z arhitektom, dokončati je treba le še fasado. Poleg glavne hiše posestvo vključuje veliko gospodarsko poslopje (skedenj) z novo betonsko streho, nameščeno leta 2018, ki služi kot strešna terasa. Pod njo je prostorna 55 m² delavnica z obilico orodja, kopalnico in 5 m³ velikim zbiralnikom deževnice. Lepo ohranjen kozolec iz leta 1892 doda nepremičnini še poseben značaj in uporabnost - njegova prva etaža nudi popoln prostor za jogo ali sprostitev. Zemljišče okoli hiše je lepo urejeno in zasajeno z različnimi sadnimi drevesi, kot so jablane, hruške, kutine, slive, češnje, fige, orehi in leske, ter grmičevjem z jagodičevjem in velikim ograjenim zelenjavnim vrtom z dostopom do vode. Na voljo so štiri terase, ki nudijo mirne kotičke za uživanje v razgledih. Hiša je priključena na lasten izvir pitne vode in ima centralno ogrevanje preko sodobnega uplinjevalnega kotla na drva. V kuhinji je nameščeno talno gretje, čistilna naprava za odpadne vode pa je bila popolnoma prenovljena leta 2020. Posestvo se nahaja na mirni hribovski lokaciji z dostopom po asfaltirani cesti ter nudi odlično izhodišče za raziskovanje južnih vrhov Triglavskega narodnega parka. Mestece ob jezeru Most na Soči je oddaljeno le 10–15 km, bližina reke Bače in privlačnosti doline Soče pa še dodatno povečujejo privlačnost nepremičnine. Čudovito podeželsko posestvo na odlični lokaciji – idealno kot zasebni družinski dom, ustvarjalni umik ali turistična naložba v enem izmed najbolj slikovitih alpskih predelov Slovenije.
Kupec krije strošek provizije 2 % + DDV.
.jpeg)
