Prodaja vaše nekretnine

Think Slovenia je od 2006. godine u potpunosti licencirana agencija za prodaju nekretnina. Bili smo posrednici prilikom prodaje više od 150 nekretnina te na našoj stranici stalno nudimo otprilike 200 nekretnina. Nudimo isključivo nekretnine u Sloveniji s naglaskom na lijepe, povoljne kuće za odmor i dobre prilike za investiranje. Naši kupci su pretežno stranci u potrazi za kućom za odmor ili prilikom za investiciju. Prodavači nekretnina u našoj ponudi su pretežno lokalni, međutim mnogi su također stranci. Niže dolje možete pronaći više informacija o prodaji – ukoliko vam naša ponuda odgovara nam se svakako javite. Veselimo se vašem javljanju.

Nekoliko primjera nedavnih prodaja:

 

 

Prodavačima nekretnina v Sloveniji nudimo jedinstvenu uslugu oglašavanja na slovenskom i stranom tržištu. Naše dugogodišnje iskustvo poslovanja sa stranim kupcima je garancija da prilikom prodaje ne dolazi do problema i nesporazuma. Sa stajališta prodavača djelujemo kao većina agenata u Sloveiji, ali vam za istu cijenu nudimo mnogo veću međunarodnu vidljivost te aktivniji i kontroliraniji pristup prilikom procesa prodaje.

Surađujemo sa kupcima i prodavačima slovenskih nekretnina iz cijeloga svijeta uključujući Veliku Britaniju, SAD, Belgiju, Nizozemsku, Rusiju, Italiju, Novi Zeland, Katar, Ujedinjene Arapske Emirate, Južnu Afriku, Švedsku, Finsku, Australiju, Norvešku, Irsku i mnoge druge. U našoj tvrtki zapošljavamo izvorne ili odlične govornike engleskog, slovenskog, hrvatskog i ruskog jezika, čime omogućujemo glatku komunikaciju i spriječavamo nesporazume.

Thank you very much for a successful cooperation with selling our property. You are great – in every step: from obtaining a client to realization. Fast, helpful with dealing with bureaucracy and friendly. Well done! I hope that with your help we will sell another property. We wish you good work for the future and lots of satisfied clients, because you deserve it. You deserve the warmest recommendation! - Nada

I trusted the sale of my properties to Think Slovenia and can say it very briefly: professional team with professional attitude, which will not disappoint. Pia and Anamarija watch over every step of the sale and you cannot expect anything else but success with this professionalism. Very satisfied and strongly recommend! - Darjo

We have no hesitation in recommending the services of Think Slovenia. The whole team distinguish themselves by their professionalism, both through their knowledge of the real estate and property rental market, and their attitude to customer service. - Alan & Sara

Thank you for everything you have done so far. I am happy to see that there are agencies like yours and you have justified everything written about you on your website. - Simo

First thing I would like to say that everything ran smoothly with the handover, just as it was agreed. Thank you very much again for all your help. You were kind and you are a great team. - Barbara  (Za više komentara kliknite ovdje.)

Zahvaljujući profilu naših kupaca smo uglavnom fokusirani na glavna turistička područja posebice Ljubljanu, Bled, Bohinj, Kranjsku Goru, dolinu rijeke Soče, Krvavec, Goriška Brda, Piran i obalu. U manjoj mjeri također pokrivamo područje oko toplica na istoku Slovenije, Maribora, Ptuja I Prekmurja. Također imamo uspjeha u prodaji seoskih imanja u turistički manje poznatim dijelovima. Te nekretnine uglavnom obilježava lijepa lokacija te često velik posjed i privatnost.

U našoj ponudi možete pronaći širok spektar nekretnina. Od manjih apartmana do tradicionalnih kamenih kuća na obali. Od idilično smještenih farmi do modernih novih stanova. Od građevinskog zemljišta do prekrasnih stanova u povijesnoj jezgri Ljubljane.

Gotovo sve nekretnine u našoj ponudi su prikladne kao kuća za odmor ili prilika za investiciju. Kad spominjemo investicije, mislimo na nekretnine koje omogućavaju pristojan prinos na područjima gdje se dugoročno predviđa rast cijena.

Ocjena troškova prilikom prodaje nekretnine za 150.000EUR
Troškovi prodavača Troškovi kupca
2 % porez na nekretnine 3,000 EUR Troškovi javnog bilježnika / ugovora 200 EUR
0–25 % Porez na kapitalnu dobit ovisno od duljine vlasništva (Primjer je za 5% na dobit od 20.000EUR) 1,000 EUR Upis u zemljišku knjigu i takse 155 EUR
Troškovi javnog bilježnika / ugovora 200 EUR 2 % + PDV agencijska provizija 3,660 EUR
2 % + PDV agencijska provizija 3,660 EUR
UKUPNO = 7,860 EUR UKUPNO = 4,015 EUR

 

Na početku suradnje najprije izvedemo osnovnu provjeru ponuđene nekretnine. Također od prodavača zahtjevamo da nam pismenim putem dostavi sve relevante podatke o nekretnini važne za kupca uključujući detalje građevinske dozvole, moguće nepravilnosti, bilo kakve zahtjeve ili sporove koji se odnose na nekretninu te mogu utjecati na prava kupca i korištenje imovine. Takve informacije je puno bolje razotkriti potencijalnim kupcima u pravo vrijeme te na taj način osigurati nesmetani pregled nekretnine i prodajni proces. Prodavače zamolimo još za fotografije nekretnine. Također je potrebno putem obrasca poslati osnovne podatke i skopiti ugovor o sudjelovanju sa agencijom. Nekretnine možemo oglašavati jedino po istoj cijeni te uz iste uvjete kao što se oglašavaju i na drugim stranicama.

Naša stranica doseže odlične rezultate na Googleu. Također imamo značajnu bazu stranih kupaca u potrazi za nekretninom u Sloveniji. Ukoliko vaša nekretnina zadovoljava njihove uvjete ih automatski obavijestimo. Dobro surađujemo s većim brojem agenata širom Slovenije. Na našoj stranici su oglasi objavljeni na engleskom, slovenskom i ruskom jeziku.

Think Slovenia je u potpunosti licencirana i osigurana agencija za nekretnine. Imamo dvije licencirane agentice, Piu Tuma Bendall (broj licence 01207, datum izdavanja 11.6.2007.) i Anamariju Marcina (broj licence 02415, datum izdavanja 29.6.2015.)

 

Copyright © 2016 Think Slovenia. Sva prava zadržana.