Obnova
U posljednjih 10 godina, asistirali smo u preko 50 kupnji nekretnina u Sloveniji kod kojih je bila potrebna renovacija. Specializirani smo za pomaganje vlasnicima koji ne žive u Sloveniji te kojima treba pomoć u razumijevanju lokalne prakse i obavljanja posla u njihovoj odsutnosti. Naši projekti zahvaćaju široko područje vrsta nekretnina, lokacija i tipova renovacije kod kojih u ime stranke prenosimo upute za rad i nadgledamo svakog izvođača radova. Također možemo pomoći u projektima koji sudjeluju na natječajim za subvenciju fondova EU ili za koje je potrebna građevinska dozvola. Naš je cilj da damo klijentima potpunu fleksibilnost u odabiru naših usluga te da im pomognemo donošenju pravih odluka i izbjegavanju nesporazuma sa izvođačima radova.
Naša je primarna uloga je vođenje projeka, a sekundarna da smo prisutni u Sloveniji za vlasnike nekretnina koji nisu stalno u Sloveniji. To obično znači da naš rad s klijentima na projektima renovacije najprije uključuje da se klijentima objasni procese u Sloveniji, a nakon toga slijedi pronalazak pravog partnera/izvođača za projekt. Zatim, međusobno upoznajemo sve uključene partnere, ne bi li prevladali bilo kakve kulturalne i jezične barijere. Za vrijeme trajanja radova osiguravamo potpunu jasnoću komunikacije i glatko izvođenje projekta. Također, prevodimo dopisivanja te posjećujemo objekte kako bi provjerili napredak radova. Naše usluge ne zamijenjuju tehnička vještačenje te stoga na većim projektima strogo preporučujemo da se u project uključe stručne osobe. Kao i u svim djelovima svijeta, renovacija nekretnine je zahtjevan posao. Naša želja je da ga za vas što više pojednostavimo te osiguramo da stvari teku glatko i što je moguće brže. Budući da kod svakog projekta renovacije može doći do odgoda i drugih nepredvidivih frustracija, preporučujemo klijentima da uvijek imaju neku određenu rezervu u budžetu ili vrijeme za produžetak roka u slučaju odgoda ili neočekivanih problema.
Uvijek nastojimo osigurati najbolju tržišnu cijenu za vaše radove i gdje god je moguće preporučujemo usporedbu većeg broja ponuda. Također usko surađujemo sa visoko cijenjenim građevinarima i naglednicima koji nam pomažu u osiguravanju najboljih cijena.
Naši primjeri najbolje pokazuju širinu renovacija kod kojih vam možemo pomoći. Niže dolje možete pogledati dodatni popis radova kod kojih smo sudjelovali u posljednih 10 godina.
| Primjeri renovacija | |
| Adaptacija obiteljske kuće u 4 apartmana | Adaptacija 2 apartmana u obiteljsku kuću |
| Adaptacija podruma & potkrovlja | Renovacija kuhinja i kupaonica |
| Uređenje vrta i okućnice | Adaptacija garaža u stanbeni prostor |
| Zamjena starih prozora | Toplinska izolacija fasada |
| Zamjena septičkih jama | Promjena krovova |
| Adaptacija štala | Promjena električnih instalacija |
| Promjena centralnog grijanja | Bojanje i popravljanje zidova |
| Povećavanje visine rušenjem stropova | Izgradnja međukatova i galerija |
| Izgradnja / adaptacija nosivih zidova | dodavanje kupaonica |
| Promjena / premještanje stepeništa | Postavljanje kamina |
Kvalitetnu uslugu možemo ponuditi jedino odabirom kvalitetnih partnera. Tijekom godina smo oblikovali odličnu mrežu partnerskih poduzeća i pojedinaca. Naši partnere se nalaze širom Slovenije, no većina ih ipak dolazi iz Ljubljane i turističkih područja. Zajedno smo sudjelovali na većem broju projekata.
| Naša mreža provjerenih partnera |
| Surađujemo sa iskusnim procjeniteljima koji vam mogu pomoći u postizanju najbolje cijene i odabiru izvođača |
| Sudjelujemo sa provjerenim arhitektima koji vam mogi pomoći u izradi planova i dobivanju građevinske dozvole |
| Profesionalni voditelji projekta koji mogu pomoći u upravljanju tehničkim aspektima većih adaptacija |
| Geodeti koji mogu pomoći kod utvrđivanja granica |
| Razne građevinske tvrtke |
| Specijalizirani obrtnici: vodoinstalateri, električari, stolari, inženjeri za grijanje, pločice, specijalisti za parket, kuhinjske instalacije, stručnjaci za fasade, soboslikari i dekorateri. |
| Dizajneri interijera |
| Provjereni dobavljači za rasvjetu, pločice, opremu za kupaonice, stručnjaci za prozore i vrata |
| Iskusni dobavljači modernog i antikvitetnog namještaja |
| Tvrtke za uređenje okoliša |
Ono što vam nudimo je potpuna fleksibilnost –počevši od dogovaranja termina sa pojedinim izvođačima radova preko pomoći za nadgledanje većih projekta velike gradnje i renovacije.
Imamo mrežu provjerenih i pouzdanih partnera od geodeta, arhitekata, dizajnera, vodoinstalatera, električara, inžinjera i odlično razumijevanje prakse rada u Sloveniji.Potrebno je pravovremeno prepoznati kada pozvati tehničke stručnjake (arhitekte, geometre itd.) te se pobrinuti za građevinske dozvole.
Kompleksne stručne probleme vam možemo predstavit na tečnom engleskom, hrvatskom, talijanskom, francuskom ili ruskom jeziku. Spriječavanjem nesporazuma i predvidivih problema štedimo klijentovo vrijeme i novac.
Korištenjem lokalnih izvođača i zanatlija podržavamo lokalnu ekonomiju. Također podržavamo korištenje ekološki prihvatljivih materiala i birnemo o pravilnom recikliranju otpadnnih materiala.